Thị trường căn hộ quận 2 HOT trở lại ?

Trường Quốc Tế Úc - AIS

Năm 2017, Thị trường căn hộ quận 2 hầu như yên ắng bởi một số chính sách của Nhà Nước

Cuối 2018 và đầu 2019, thị trường khu Đông TPHCM quay trở lại và thu hút khách hàng mạnh mẽ. Với nhiều nhu cầu : Mua ở & Cho Thuê & Đầu tư. Theo đánh giá của chuyên gia, thị trường căn hộ quận 2 từ cuối 2018 là tâm điểm của thị trường.

Thị trường căn hộ quận 2 thu hút khách hàng:

1.Vị trí ” vàng” quận 2 – yếu tố tiên quyết sự gia tăng bất động sản

Thị trường Quận 2 được quyết định sẽ trở thành trung tâm hành chính “đầu não” của TPHCM. Vị trí quận 2 có địa thế giáp với nhiều mặt của các quận trung tâm TPHCM. Giáp ranh với 6 quận :

Kết nối Quận 1, Quận 5: chỉ từ 15 phút thông qua Hầm Thủ Thiêm

Kết nối  Quận 7: 20 phút nếu qua cầu Phú Mỹ

Kết nối Quận Bình Thạnh: 10 phút khi qua cầu Sài Gòn

Kết nối Quận 9, Quận Thủ Đức: 10 phút qua đường Xa Lộ Hà Nội

Vị trí Quận 2 còn được bao bọc bởi nhiều nhánh sông lớn, mật cao cây xanh cao, giao thông thuận tiện và đặc biệt hạn chế vấn đề ùn tắc giao thông. Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản và các dự án hạ tầng quốc gia đang được đẩy mạnh. Hạ tầng & giá trị bất động sản là bộ đôi song hành. Hạ tầng giao thông càng phát triển, giá trị bất động sản càng tăng cao.Vị trí quận 2 trở thành nơi an cư lý tưởng.

Dự án Thủ Thiêm Dragon quận 2
Sơ đồ vị trí dự án Thủ Thiêm Dragon

2.Phát triển tiện ích ngoại khu tầm cỡ – Thị trường căn hộ quận 2 nương sóng 

Quy hoạch hạ tầng thị trường quận 2 phát triển đáng kể. Quy tụ phát triển tiện ích khu vực như giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm,…nâng tầm quốc gia.

+ Hệ thống trường học quốc tế:

Trường Quốc Tế TAS ( The American Shool)

Trường Quốc Tế BVIS

Trường Quốc Tế Đức

Saigon Star International Shool ( SSIS)

ACG International School – Vietnam (ACGIS)

Trường Quốc Tế Úc - AIS
Trường Quốc Tế Úc – AIS

+ Trung tâm mua sắm : Metro Supermarrket, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Lotte Mart Cantavil và các khu thương mại trong dự án

+ Hệ thống bệnh viện quốc tế:

Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền

Bệnh viện Phúc An Khang

Bệnh biện quốc tế Mỹ

Phòn khám đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ

+ Khu vui chơi , giải trí, nhà hàng sân vườn, khá  nhiều.

3. Cộng đồng cư dân dân trí cao

Có thể nói thị trường quận 2 thu hút những người nổi tiếng, doanh nhân thành đạt, tầng lớp thượng lưu. Cộng đồng cư dân dân trí cao thích sống yên tĩnh, gần gữi với thiên nhiên, và đầy đủ tiện ích đều lựa chọn quận 2. Bởi yếu tố đấy, các tập đoàn bất động sản lớn quy tụ về đây phát triển như: Capitaland, Keppel Land, Đại Quang Minh, Thủ Thiêm Group,..

Điểm yếu của thị trường căn hộ quận 2:

Theo nhận định của chuyên gia, không hề có thị trường hoàn hảo. Chỉ có sản phẩm phù hợp. Sau đây là 4 điểm yếu của thị trường căn hộ quận 2 nói riêng và thị trường bất động sản TPHCM nói chung:

+ Số lượng dự án tung ra thị trường quá nhiều

+ Sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp

+ Mặt bằng giá tăng liên tục

+ Pháp  lý chưa hoàn tất

Tùy theo tiềm lực của từng chủ đầu tư mà thời gian giải quyết pháp lý nhanh hay chậm. Theo thông tin gần đấy nhất pháp lý các dự án tại quận 2 đã sơ bộ gỡ vướng mắc. Tuy nhiên khách hàng cần xem xét kĩ trước khi xuống tiền.

Hồ bơi dự án Estella Quận 2
Hồ bơi dự án Estella Quận 2

Dự án nào tại Quận 2 đáng xem xét mua ?

Với nhu cầu mua ở:

Dựa theo các dự án đang triển khai:

+ Căn hộ cao cấp : Feliz – Capitaland, Laimian

+ Căn hộ tầm trung: Thủ Thiêm Dragon, căn hộ sông Giồng Ông Tố

Với nhu cầu mua đầu tư:

+ Đầu tư dài hạn: Nhận thông tin

+ Đầu tư ngắn hạn (lướt sóng): Nhận thông tin

Tuy nhiên sẽ có cơ hội với các dự án đặc biệc tại thị trường căn hộ quận 2 nhưng số lượng môi giới tham gia rất lớn mà giỏ hàng cung chia ra nhỏ. Các nhà đầu tư có thể lướt sóng đối với các dự án giai đoạn đầu tiên với lượng sản phẩm lớn và quyết định nhanh chóng để được những căn đẹp, giá tốt.

Thuận Kiều Land

Tham khảo thêm tại : Thuận Kiều Land

Có thể tìm kiếm từ khóa liên quan: căn hộ quận 2, dự án mới quận 2

Chúng tôi luôn cập nhật các tin tức thể thao hàng ngày tại trang wed cá cược bóng đá nhà cái w88 mời các bạn đón xem.

 

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Gọi ngay